2024年2月23日，南京市明尚西苑小区发生重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失达3300余万元。
11月27日经调查认定，这起火灾是由违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控引发的责任事故。涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池个体经营者、南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。此次事故暴露出多个方面的安全隐患和管理漏洞，特别是消防设施维护保养不到位以及高层住宅小区群众性消防宣传培训不足等问题。
良好的消防设施是预防和控制火灾的关键。建立健全的建筑消防维保机制是预防火灾事故、保护人民生命财产安全不可或缺的重要环节。只有将这一理念贯穿于建筑设计、施工直至后期运营管理全过程之中，才能真正实现“防患于未然”的目标，构建起一道坚固可靠的消防安全防线。
确保所有消防设备按照国家相关标准和规范正确安装，这不仅包括了自动喷水灭火系统、消火栓系统等主动防火设施的检查与维护，也涵盖了应急照明、疏散指示标志等被动安全措施的有效性验证。通过专业的检测手段和技术，可以及时发现潜在的安全隐患，如线路老化、阀门锈蚀等问题，进而采取相应措施予以解决，避免小问题演变成大灾难。
对于易燃物品堆放不合理、电气线路布置不规范等情况要早发现、早处理，从根本上降低火灾发生的概率。
定期组织培训活动，使每位用户都能熟练掌握使用各类消防器材的方法以及正确的逃生技巧，以备不时之需。
鉴于上述情况，我们认为加强建筑机电运维管理已成为当务之急。为此，意达智维通过整合线上“维e保”平台24小时实时监控、线下“技小郎”维保团队24小时驻点以及“5S服务体系”，创新性地构建了一个覆盖维保全链条的三维立体服务体系。不仅显著提高了服务响应速度和效率，更重要的是保证了维保作业的专业性和规范性，能够有效避免类似悲剧再次上演。
本次火灾事故为我们敲响了警钟，唯有全社会共同努力，才能从根本上消除安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。
定期巡检消防设备
全面监管建筑物内外部环境
提升消防安全意识与技能水平
